1.招标条件

本招标项目西安都市现代农业科创中心项目设计招标已由西安大兴新区未央综合改造管理委员会以2403-610171-04-01-564373批准建设，项目业主为西安思创农业科技有限公司，项目资金来自其他项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安思创农业科技有限公司，招标代理机构为中昕国际项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：占地19.13亩，为商务金融（综合）用地。项目建筑面积约5万平方米，建设包含新型鲜农市集、创新农业主题商业的开放街区、农业企业总部、农业产业孵化平台、农业成果转化中心等；

2.2 项目地点：西安市未央区朱宏路41号；

2.3 项目投资总额：370000000元；

2.4 标段划分：标段名称：西安都市现代农业科创中心项目设计招标；标段编号：E6101123506k2MMi74Ky001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：西安都市现代农业科创中心项目设计招标，西安都市现代农业科创中心项目初步设计及概算、施工图设计等工作的全部工程内容。包括但不限于以下内容：建筑方案深化设计、建筑初步设计（扩初）及概算、建筑施工图设计、室外总体及管网设计、建筑外立面及幕墙设计、装配式建筑设计、人防工程施工图设计、消防工程设计（含气体灭火设计）、景观绿化方案及施工图设计、海绵城市设计方案及施工图设计等。；

2.6 其他：详见资格预审文件。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：西安都市现代农业科创中心项目设计招标，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册。

3.2标段名称：西安都市现代农业科创中心项目设计招标，本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1） 投标人具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供营业执照/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/自然人身份证；
（2）投标人应授权合法的人员参加招标全过程，其中法定代表人直接参加招标的，须出具法人身份证复印件，并与营业执照上信息一致。法定代表人授权代表参加招标的，须出具法定代表人授权书；
（3）申请人及拟派项目经理须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业及人员信息，未被中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人，未被信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）列入重大税收违法失信主体；
（4）拟派项目经理须为本单位在职员工（提供2025年1月1日至今任意连续3个月的社保机构开具的社会保险参保缴费证明）。
（5）社会保障资金缴纳证明：提供2025年1月1日至今任意连续3个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费证明，依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料；
（6）税收缴纳证明：提供2025年1月1日至今任意连续3个月的纳税证明或完税证明，依法免税或无需缴纳税收的投标人应提供相关证明材料；
（7）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于2025年09月06日 00时00分00秒 起至2025年09月11日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2标段名称：西安都市现代农业科创中心项目设计招标，资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：西安都市现代农业科创中心项目设计招标，资格预审申请文件截止时间为202

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