1.1本招标项目 胜利路片区改造-武安街43号历史民居改造提升项目 (项目名称)已由 雅安市发展和改革委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 雅安市发展和改革委员会关于胜利路片区改造-武安街43号历史民居改造提升项目初步设计(代项目建议书、可行性研究报告)及概算的批复 雅发改审批〔2024〕63号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 雅安蜀天开发建设有限责任公司 ，建设资金来自 市财政资金 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 雅安蜀天开发建设有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
1.2本招标项目由 雅安市发展和改革委员会 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 雅发改审批〔2024〕63号 ）的招标组织形式为 委托招标 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 雅安国熙招标有限公司 。

2.1项目名称：胜利路片区改造-武安街43号历史民居改造提升项目。
2.2建设地点：雅安市雨城区武安街43号。
2.3规模及投资额：武安街 43号历史民居进行改造，现状总建筑面积617.83平方米，修缮建筑面积约544.65平方米。主要包括民居主体修缮工程、室内外装修改造工程、电力改造工程、给排水改造工程、消防改造工程等。项目概算总投资663.31万元。
2.4招标范围：本项目的工程总承包（包括设计、施工）的所有工作。
2.4.1设计：按照审核通过的设计方案和初步设计文件完成施工图设计和后续服务等工作。
2.4.2施工：根据施工设计图，完成相关的施工内容，竣工验收合格和整体移交以及工程缺陷责任期内保修工作。
2.5标段划分：一个标段。
2.6计划工期：240日历天（其中设计阶段工期30日历天，施工阶段工期210日历天） 具体进场日期以建设单位通知进场时间为准 。

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： ①具有独立法人资格；②设计单位具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；③施工单位具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：（本项为多选）
☑设计业绩要求：近年（ 2021 年 7 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个工程项目投资额不低于200万元的仿古建筑类设计业绩 ，若为联合体投标，由联合体中承担设计工作的成员单位提供 。
☑施工业绩要求：近年（ 2021 年 7 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单个工程项目投资额不低于200万元的建筑工程类施工业绩 ，若为联合体投标，由联合体中承担施工工作的成员单位提供 。
☐无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：☑ 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格 ☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.1.4设计负责人的资格要求： 具备二级及以上注册建筑师执业资格 ，须为投标人本单位人员。
3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证（不包括建造师临时执业证书） (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： 联合体牵头人须为具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的施工单位，联合体成员数（含联合体牵头人）不超过两家且联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。联合体资质应符合法律法规的规定，联合体各方应签订联合体协议书，明确