宁城县国有建设用地使用权2023-034标、2024-003标、2024-004标、2024-005标、2024-006、2024-007号宗地网上挂牌出让公告
· 2024-04-14
宁城县国有 建设用地使用权 2023-034标、2024-003标、2024-004标、2024-005标、2024-006、2024-007号 宗地网上挂牌出让公告
项目编号： 2024 NC TD004
依据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经宁城县人民政府批准，宁城县自然资源局决定以网上挂牌方式出让 2023-034标、2024-003标、2024-004标、2024-005标、2024-006、2024-007号 宗地 国有建设用地使用权，并委托宁城县公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：
一、 网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求
| 宗地编号 | 宗地位置 | 土地面积、用途及条件、规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 竞买起始价 ( 万元 ) | 竞价增幅 ( 万元 ) | 竞买保证金 ( 万元 ) | ||||
| 面积（㎡） | 规划用地性质 | 容积率 （万 m 2 /ha ） | 建筑密度（ % ） | 绿地率 （ % ） | ||||||
| 2023-034 标 | 内蒙古赤峰承接产业转移开发区中京工业园区 | 22605.62 | 工业用地 | 不低于 1 | ≥ 40 | ≤ 20 | 50 | 260 | 5 或 5 的倍数 | 260 |
| 2024-003 标 | 内蒙古赤峰承接产业转移开发区中京工业园区 | 20711.71 | 工业用地 | 不低于 1 | ≥ 40 | ≤ 20 | 50 | 240 | 5 或 5 的倍数 | 240 |
| 2024-004 标 | 内蒙古赤峰承接产业转移开发区中京工业园区 | 6649.8 | 工业用地 | 不低于 1 | ≥ 40 | ≤ 20 | 50 | 80 | 5 或 5 的倍数 | 80 |
| 2024-005 标 | 内蒙古赤峰承接产业转移开发区汐子工业园区 | 36555.7 | 工业用地 | 不低于 0.6 | ≥ 30 | ≤ 20 | 50 | 420 | 5 或 5 的倍数 | 420 |
| 2024-006 | 忙农镇前三家村 | 20193.3 | 工业用地 | 不低于 0.7 | ≥ 30 | ≤ 20 | 50 | 270 | 5 或 5 的倍数 | 270 |
| 2024-007 | 忙农镇东沟丘村 | 2698.6 | 工业用地 | 不低于 0.8 | ≥ 40 | ≤ 20 | 50 | 50 | 5 或 5 的倍数 | 50 |
二、网上挂牌出让标准地条件要求：
| 宗地编号 | 容积率 | 亩均投资强度 | 亩均年产值 | 亩均年税收 | 亩均年工业增加值 |
| 2023-034标 | 大于等于 1 | ≥60万元 | ≥60万元 | ≥2万元 | ≥4.2万元 |
| 2024-003标 | 大于等于 1 | ≥60万元 | ≥60万元 | ≥2万元 | ≥4.2万元 |
| 2024-004标 | 大于等于 1 | ≥60万元 | ≥60万元 | ≥2万元 | ≥4.2万元 |
| 2024-005标 | 大于等于 0.6 | ≥60万元 | ≥100万元 | ≥4万元 | ≥13万元 |
三、竞买人资质条件及要求
中华人民共和国境内外的法人、其他组织和个人，均可申请竞买上述地块。此次挂牌受理单独竞买申请，也受理联合竞买申请。
四、竞价原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
五、挂牌出让地址
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过内蒙古自治区自然资源网上交易系统（以下简称交易系统）（ http://110.16.70.81:8090/trade-engine/trade/index）进行。
六、时间安排
本次挂牌出让时间为日历日。
（一）公告时间： 2024年4月15日上午 9 : 0 0时起至2024年5月5日上午 9 : 0 0时止
（二）网上报名时间： 2024年4月15日上午 9 : 0 0时起至2024年5月13日上午9: 0 0时止
（三）网上挂牌时间： 2024年5月5日上午 9 : 0 0时起至2024年5月15日上午9: 0 0时止
挂牌期间，遇节假日不停止网上挂牌出让活动。
（四）保证金到账截止时间： 2024年5月13日上午 9 : 0 0时
七、挂牌文件获取
本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，获取时间为 2024年4月 15 日上午 9 : 0 0时至2024年5月13日上午 9 : 0 0时，获取办法：
登录 内蒙古自治区自然资源网上交易系统，点击土地竞买，在对应土地资源详情中下载挂牌出让文件。
八、竞买申请
（一）报名方式
本次挂牌出让采用网上竞买申请的方式。请申请人登录交易系统进入 操作指南栏目，仔细阅读网上交易操作流程。申请人需在报名期内插入CA数字证书使用IE浏览器（IE10版本以上）点击预申购的资源予以申报。
（二）竞买保证金缴纳
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人在规定时间内足额缴纳至指定账户（以银行到账时间为准），交易系统自动颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为竞买人参与竞买的有效凭证。（保证金的具体缴纳方法请参阅《保证金缴纳指南》，请在首页的菜单栏 资料下载中下载相关银行对应的《保证金缴纳指南》，并按照《保证金缴纳指南》相关要求缴纳保证金。）
九、 CA数字证书办理
1.线上办理地址：http://58.18.170.116:8880/支持线上办理企业锁。
2.线下办理申请需准备（附件三、附件四）附件下载地址：http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/Default.aspx?InfoID=c089868d-122d-479e-b449-19e088d25368&CategoryNum=008）
地址：赤峰市新城区宝山路 36 号北方时代建筑设计院 C 座五楼数字证书窗口
内蒙古数字证书认证有限公司联系人：肖洒
咨询电话： 0476-8302944
十、网上挂牌交易活动
取得《竞买资格确认书》的竞买人，在网上挂牌期限内，可通过 CA证书登录系统后进行报价，网上挂牌报价时间截止时，网上交易系统进入限时3分钟的询问期，竞买人需在询问期内确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人。最高报价人为本次挂牌出让的预竞得人，系统予以颁发《预成交通知书》。预竞得人经资格确认后，符合网上挂牌出让须知要求的， 宁城县自然资源局与其签订《成交确认书》，网上挂牌交易活动结束。
十一、资格确认
宁城县公共资源交易中心对预竞得人资格予以确认，通过资格确认的，签发《成交通知书》 ， 未通过资格确认的取消其竞得资格。预竞得人接受资格确认可选择下列两种方式：
（一）预竞得人在网上交易结束后 3个工作日内，持《资格确认通知书》打印件和挂牌出让须知要求提交的相关 材料，到宁城县公共资源交易中心 （宁城县哈河大街中段 109号便民服务大厅9 23 室）进行资格确认。
（二）预竞得人也可在系统签发《资格确认通知书》的 2个工作日内，将挂牌出让须知要求提交的相关资料上传至交易系统，宁城县公共资源交易中心在线进行资格确认。
十二、其他需要公告的事项
（一） 2023-034标、 2024-003标、2024-004标、2024-005标 号宗地竞买申请之前，申请人需向内蒙古赤峰承接产业转移开发区管理委员会详细了解区域评估、标准地要求和投资建设协议。
2024-006号宗地地上建筑物及构筑物列入方案一并出让，经评估地上建筑物及构筑物价值为96.5709万元，其余为土地价格。出现溢价为土地价格。
2024-007号宗地地上建筑物及构筑物列入方案一并出让，经评估地上建筑物及构筑物价值为16.5719万元，其余为土地价格。出现溢价为土地价格。
竞买申请一经提交，视为竞买人对以上内容无异议并全部接受。
（二）上述宗地为现状出让 ， 竞得人要按约定时间开发建设，在约定开工时间满一年未动工开发建设的，由原出让人征收土地闲置费；满两年未开发建设的，由原出让人无偿收回建设用地使用权。
（三）上述宗地自交地之日起三年内必须竣工，因各种原因不能竣工的，由宁城县自然资源局按相关规定处理。
（四）竞得人承诺履行《国有建设用地使用权出让合同》中受让人应当履行的义务。要严格按照 出让地块基本情况和规划指标要求内容执行。
（五）国家法律法规和上级文件政策要求应遵照执行。
十三、咨询联系方式
宁城县自然资源局 于立平 联系电话： 0476- 4237872
宁城县公共资源交易中心 遮枫 联系电话： 0476- 4255076
财务联系人：李晶明 联系电话： 0476- 4255112
十四、投诉举报电话
宁城县自然资源局 0476 -4227433
宁城县公共资源交易中心 0476- 4255077
优化营商环境热线电话 12345
宁城县自然资源局
2024年4月14日
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