广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2308-441900-04-01-392188

投资项目名称

东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目

招标项目名称

东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目

标段（包）名称

东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

东莞市清溪镇青湖兴业三路2号

资金来源

自有资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

本次招标项目的招标范围：东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计□设计、■勘察设计，包括：
■（1）工程勘察，包括但不限于岩土工程勘察、基坑支护设计、工程测量（含树木测量、地形图测量、地下管线探测），提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包括超前钻、剪切波速测试报告及土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，对项目建设区域进行测量、调查地下管线分布和其它障碍物。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行工程测量、地下管线测量、勘探、取样、试验、剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案。
■（2）工程设计，包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计及调整、初步设计、施工图设计（含建筑景观设计、设计变更）、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。包括但不限于规划总图、建筑（含景观）、结构、给排水、暖通、电气（含强电、弱电、防雷、泛光照明和动力系统）、消防、消防水池、人防、钢结构、节能、绿建（等级：一星级）、海绵城市、装配式、热水系统、抗震支架、景观环境、车位划线、管线综合、全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化等，并协助办理政府方面的立项、审批、备案、面积电子校核、电子报批报建等手续。
（3）其他：/ 。
具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书。

招标内容

东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目 已由 东莞市发展和改革局 批准建设，项目业主为 东莞市青湖物业投资有限公司 ，建设资金来自 自有资金 ，招标人为 东莞市青湖物业投资有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 工程 勘察设计 进行公开招标 。

2. 项目概况与招标范围

2.1 本次招标项目的 项目名称： 东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计

2.2 本次招标项目的建设地点 ： 东莞市清溪镇青湖兴业三路2号

2.3 本次招标项目的建设规模： 项目规划总用地面积56501.86平方米，本次勘察设计范围仅为拆除重建区，拆除重建区用地面积为33353.86平方米，拆除重建区用地容积率≤3.5,建筑规划高度≤60米，建筑密度≤50%，地上厂房建筑面积116739平方米，地下室建筑面积15000平方米（具体规模以实际工作量的为准）。

2.4 本次招标项目的投资金额： 项目估算总投资约46300万元，其中工程建安费约40640万元。（投资金额以最终批复的文件为准） 。

2.5 本次招标项目的招标范围 ： 东莞市青湖物业投资有限公司青湖工业园改建项目勘察设计□设计、■勘察设计，包括：

■（1）工程勘察，包括但不限于岩土工程勘察、基坑支护设计、工程测量（含树木测量、地形图测量、地下管线探测），提供设计、施工所需岩土参数的岩土工程资料（包括超前钻、剪切波速测试报告及土壤氡检测报告），对建筑地基作出岩土工程评价，并对地基类型、基础形式、地基处理、工程降水及不良地质作用和防治等提出建议及施工现场配套服务等，对项目建设区域进行测量、调查地下管线分布和其它障碍物。其中包括收集已有资料、制定勘察纲要，进行工程测量、地下管线测量、勘探、取样、试验、剪切波速测试、土壤氡检测等勘察作业，编制工程勘察文件、办理勘察报告备案。

■（2）工程设计，包括但不限于总体规划方案设计、建筑方案设计及调整、初步设计、施工图设计（含建筑景观设计、设计变更）、现场施工及竣工图配合等阶段的相关工作。包括但不限于规划总图、建筑（含景观）、结构、给排水、暖通、电气（含强电、弱电、防雷、泛光照明和动力系统）、消防、消防水池、人防、钢结构、节能、绿建（等级：一星级）、海绵城市、装配式、热水系统、抗震支架、景观环境、车位划线、管线综合、全程技术把关及跟踪服务、施工过程中的优化等，并协助办理政府方面的立项、审批、备案、面积电子校核、电子报批报建等手续。

（3）其他：/ 。

具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和（□设计、■勘察设计）设计任务书 。

2.6 本次招标项目的 （□设计、■勘察设计） 服务期 ： 60个日历天（不包含相关的后续配合服务的周期，以及各阶段招标人对图纸审核的时间以及报送相关部门审批时间）

（1）勘察：具体开工日期以签订合同时间次日起算。勘察成果的进度由中标人根据设计成果的进度要求自行控制，但勘察成果需满足初步设计送审、评审和报批，满足施工图设计送审、报批和备案的时间及深度要求；

（2）方案设计及调整：自签订合同时间次日起15个日历天内与招标人确定设计方案；

（3）初步设计：自收到设计方案确认文件后15个日历天内向招标人提交初步设计图纸和相关资料及按要求配合招标人办理有关初步设计审查手续；

（4）施工图设计：自收到初步设计确认文件后25个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后5个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料；

（5）配合服务期：自通过施工图审查机构的数字化审图之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 以下（二）项 资质 ：

■ （1）勘察：

具备工程勘察综合类甲级；

或者同时具备岩土工程甲级及工程测量乙级（或以上）资质；

或者同时具备岩土工程勘察甲级及岩土工程物探测试检测监测乙级（或以上）及岩土工程设计乙级（或以上）及工程测量乙级（或以上）资质；

■ （2）设计：

具备工程设计综合资质甲级；

或工程设计建筑行业甲级资质；

或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质；

或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）；

或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；

或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）；

或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）；

或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；

或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）；

或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）；

或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；

或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）；

或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）。

3.2 项目 （□设计、■勘察设计） 总负责人资格： 具备一级注册建筑师，须要求注册于投标人本单位（联合体投标时，须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中 。

3.3 其他要求：

（1）企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案企业资质栏的资质名称项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件, 企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。

（2）如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为限制投标或承接工程状态。

（3）在招标文件规定的东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统（以下简称交易系统）信息数据采集时间前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称、注册资本金或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登录交易系统核实企业填报数据真实有效。

（4）联合体参加投标时，联合体各方均须符合上述要求（招标文件另有约定除外）。

3.4本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体牵头人须由以设计资质参与组成联合体的成员担任。有建筑工程设计事务所参与组成联合体投标的，牵头人须为建筑设计事务所。

（2）联合体所有成员数量不得超过4个（包括联合体牵头人，且按本招标公告第3.1款中规定的联合体组合的各个分项资质的单位最多各1个）。

（3）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

（4）投标保证金须由联合体牵头人负责缴交，非牵头人缴交的不予认可 。

3.5本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。

3.6本次招标不接受具有下列情形之一的投标人或者从业人员参与投标（若联合体参加投标活动的，包括联合体各成员单位）：

■ 如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的

■ 自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督部门处罚的；

■ 中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；

■ 自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部门确认的；

■ 自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；

■ 自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资黑名单的；

■ 根据《东莞市住房和城乡建设局关于建立东莞市建设行业企业安全生产风险等级管理机制的通知》（东建质安〔2023〕6号）的规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业；

■ 其他： / 。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，可于2024年1月31日至投标截止时间前登录 交易系统下载本次招标项目的招标文件等资料。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2024 年 2 月 28 日 09 时 30 分，地点： 东莞市公共资源交易中心开标（8）室 。开标时间： 同投标截止时间 ，地点： 东莞市公共资源交易中心开标（8）室 。

5.2逾期通过网络上传的电子投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告(投标邀请书)在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）及 广东省招标投标监管网 发布。

7. 其他说明

7.1本次招标实行招标人负责制，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果有异议的，应当依法在规定的时间向招标人提出，逾期视为放弃提出异议的权利。

招标人异议受理部门： 东莞市青湖物业投资有限公司 ；

电话： 0769-82199888 ；

地址： 广东省东莞市清溪镇青湖兴业三路1号 。

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就对本招标公告、招标文件、开标以及评标结果等事项进行投诉的，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在前款规定的期限内。

本次招标项目的监督部门： 东莞市住房和城乡建设局 ；

联系电话： 0769-22203133 ；

地址： 东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号 。

7.2 本次招标项目的投标保证金金额： 10 万元，投标保证金形式： （1）银行电子保函；（2）单项投标保证金；（3）保险电子保单； ■ （4）其他： /

注意：(1)东莞市公共资源交易中心投标保证金的缴存手续详见全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）办事指南，请各投标人按相关规定办理。 (2)投标保证金到账时间应为投标保证金的关联时间。(3)投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担数据延误风险。（4）联合体参加投标时，由联合体牵头人负责缴交（非牵头人缴交的不予认可）。

8 . 联系方式

招标人： 东莞市青湖物业投资有限公司 招标代理机构： 广州筑正工程建设管理有限公司

地 址： 广东省东莞市清溪镇青湖兴业三路 地 址： 东莞市莞城街道东城中路恒泰大厦

1号 202室

邮 编： 523000 邮 编： 523000

联系人： 傅奕霖 联 系 人： 朴泯皓

电 话： 0769-82199888 电 话： 0769-22235950

传 真： / 传 真： /

电子邮件： / 电子邮件： /

2024 年 1 月 30 日

工期（交货期）

60

最高投标限价

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求： （1）勘察： 具备工程勘察综合类甲级； 或者同时具备岩土工程甲级及工程测量乙级（或以上）资质； 或者同时具备岩土工程勘察甲级及岩土工程物探测试检测监测乙级（或以上）及岩土工程设计乙级（或以上）及工程测量乙级（或以上）资质； （2）设计： 具备工程设计综合资质甲级； 或工程设计建筑行业甲级资质； 或工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）； 或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级资质）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质）。

投标人业绩要求： 无投标人业绩要求

是否采用电子 招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）下载

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-01-31 08:30:00

获取招标文件截止时间

2024-02-28 09:30:00

递交投标文件截止时间

2024-02-28 09:30:00

投标文件递交方式

网上关联

开标方式

公开招标

开标时间、地点

开标时间： 2024-02-28 09:30:00

开标地点： 东莞市公共资源交易中心开标室（8）

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

东莞市青湖物业投资有限公司

办公地址

广东省东莞市清溪镇青湖兴业三路1号

招标人联系人

傅奕霖

联系电话

0769-82199888

招标代理机构

广州筑正工程建设管理有限公司

办公地址

东莞市莞城街道东城中路恒泰大厦202室

招标代理联系人

朴泯皓

联系电话

0769-22235950

招标监督机构

东莞市住房和城乡建设局

联系电话

0769-22203133

发布责任人

朴泯皓

其他依法应当载明的内容