永康市国有建设用地使用权出让公告
· 2024-01-13
永康市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
永土挂告字[2024]1号
经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让永康市江南山水新城H-37地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
编号 | 地块名称 | 出让面积（平方米） | 容积率 | 土地用途 | 出让年限 (年) | 出让起始价 （万元） | 竞买保证金（万元） | 其它 |
2024-1 | 永康市江南山水新城H-37地块 | 30732.25 | 1.1≦容积率≦1.33 | 二类居住用地（R2） | 70 | 74000（含地下空间使用费） | 14800 | 详见挂牌出让文件 |
注：1、出让地块规划指标详见《永康市江南山水新城H-37地块用地红线图及规划设计条件》和《永康市江南山水新城H-37地块项目规划与建筑设计方案》等附件，本次出让为带建筑方案出让。关于《永康市江南山水新城H-37地块项目规划与建筑设计方案》的详细问题咨询陈先生，联系方式：15869265332。
2、物业管理用房留置要求：有住宅的物业，建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。但物业管理区域内的物业均为非住宅的，物业管理用房的配置比例为物业建设工程规划许可证载明的地上总建筑面积的千分之三。
3、本地块中位于地块东北角的3号配电房（133.82平方米），建设费用由永康市江南山水新城开发有限公司支付，建成后产权移交给永康市江南山水新城开发有限公司。
4、地块内地下部分（±0以下）矿产资源随同该地块国有土地使用权一并出让，相关费用按市场评估价确定，受让人需在建筑设计方案明确后，报市自然资源和规划局进行矿产资源勘查评估，在建设工程规划许可证颁发前按建筑方案开发面积涉及矿产资源评估价值缴纳。地块内矿产资源若需在本市域范围内进行加工，须运送至本市有合法的砂石生产经营资格和场地的企业进行加工。
5、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以挂牌出让文件为准。
二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人应单独申请参加竞买。
三、本地块挂牌起始价为贰仟叁佰柒拾元（大写）(74000万元），增价幅度为100万元或100万元的整数倍。本次出让不设保留价。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com)进行。竞买人自行登陆浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名、竞买报价。
五、出让时间安排
1.公告时间：2024年1月12日至2024年2月17日；
2.报名时间：2024年2月18日至2024年2月26日（竞买保证金缴纳截止时间为2024年2月26日16:00时）；
3.挂牌时间：挂牌起始时间为2024年2月18日9:00时，挂牌截止时间为2024年2月28日09:00时；
以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。
七、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
八、本次出让由永康市公证处全过程公证。
九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。
联 系 人：卢女士
咨询电话：0579-87174812
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00
永康市自然资源和规划局
2024年1月12日
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